gototopgototop
    Про військову службу за контрактом (тут) ***   Місцезнаходження споруд для цивільного захисту населення: вул. І.Мазепи, 10 А (загальна площа 146 кв. м), вул. Друкарська, 6 (79,1 кв. м), вул. Друкарська, 8 (69,4 кв. м), вул. Я.Мудрого, 17 (23,8 кв. м), вул. Клубна, 1 (37,8 кв. м), вул. Клубна, 3 (37,8 кв. м), вул. М.Шашкевича, 9 (182,8 кв. м), вул. М.Шашкевича, 16 (100,7 кв. м), вул. М.Шашкевича, 17 (100 кв. м), вул. Грюнвальдська, 1 (76 кв. м), вул. Кобзарева, 8 (89,8 кв. м), вул. І.Франка, 40 (69 кв. м). ***   Посади "Родинне дерево" в м.Жидачеві (детальніше тут...) *** Місцеві податки і збори на території Жидачівської міської ради на 2020 рік: земельний податок (тут), орендна плата за землю (тут), податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (тут), єдиний податок (тут), туристичний збір (тут), транспортний податок (тут)
№ 644 Про встановлення ставок і пільг із сплати податку на нерухоме майно на 2020 рік Друк
Понеділок, 24 червня 2019, 11:13

           ЖИДАЧІВСЬКА   МІСЬКА   РАДА

                                               м. Жидачів,   Львівської   області

 

                                                  34 сесія сьомого скликання 2015 – 2020 рр.

 

                           Р І Ш Е Н Н Я

 

20.06.2019                                                           № 644                                               м. Жидачів  

 

Про встановлення ставок та пільг із сплати

податку  на нерухоме  майно, відмінне від

земельної ділянки, на території Жидачівської

міської ради на 2020 рік

 

На виконання вимог Бюджетного та Податкового кодексів України щодо щорічного перегляду розмірів ставок місцевих податків і зборів, що справляються у відповідності до чинного податкового законодавства, у зв’язку з терміном дії рішень про затвердження місцевих податків і зборів лише протягом одного бюджетного (планового) року, тобто протягом одного календарного року, дотримуючись критеріїв, встановлених розділом ХІІ Податкового кодексу України, керуючися статтями 7, 10, 12, 266 Податкового кодексу України, пунктом 24 частини першої статті 26 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”, Жидачівська міська рада

 

В И Р І Ш И Л А:

 

  1. Установити на території Жидачівської міської ради:
    1. 1)ставки податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, згідно з додатком 1 до цього рішення;
    2. 2)пільги для фізичних та юридичних осіб, надані відповідно до підпункту 266.4.2 пункту 266.4 статті 266 Податкового кодексу України, за переліком згідно з додатком 2 до цього рішення.
  2. Затвердити Положення про порядок обчислення та сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, на території Жидачівської міської ради згідно з додатком 3 до цього рішення.
  3. Оприлюднити це рішення в народному часописі „Новий час” та на офіційному вебсайті Жидачівської міської ради.
  4. Це рішення набирає чинності з 01.01.2020 року.
  5. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію з питань бюджету, комунальної власності, економічного розвитку та інвестицій.

 

 

 

Міський голова                                             Володимир ЛЕВКО

   

     rez_gol_34sesiya_04


ДОДАТОК 1

ЗАТВЕРДЖЕНО

рішенням Жидачівської міської

ради від 20.06.2019 р. № 644

 

СТАВКИ

податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

 

Ставки встановлюються на 2020 рік та вводяться в дію з 01 січня 2020 року.

Адміністративно-територіальна одиниця, на яку поширюється дія рішення ради:

Код

області

Код

району

Код згідно з КОАТУУ

Найменування адміністративно-територіальної одиниці або населеного пункту, або території об’єднаної територіальної громади

4600000000

4621500000

4621510100

Жидачівська міська рада

 

 

Класифікація будівель і споруд1

Ставки податку2

за 1 кв. метр

(відсотків розміру

мінімальної

заробітної плати)

 

код1

 

найменування1

для юридичних осіб

для

фізичних

осіб

 

11

 

БУДІВЛІ ЖИТЛОВІ

 

111

 

Будинки одноквартирні

1110

Будинки одноквартирні3

1110.1

Будинки одноквартирні масової забудови

0,05

0,05

1110.2

Котеджі та будинки одноквартирні підвищеної комфортності

0,1

0,1

1110.3

Будинки садибного типу

0,05

0,05

1110.4

Будинки дачні та садові

0,05

0,05

112

Будинки з двома та більше квартирами

1121

Будинки з двома квартирами3

1121.1

Будинки двоквартирні масової забудови

0,05

0,05

1121.2

Котеджі та будинки двоквартирні підвищеної комфортності

0,1

0,1

1122

Будинки з трьома та більше квартирами3

1122.1

Будинки багатоквартирні масової забудови

0,05

0,05

1122.2

Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності, індивідуальні

0,1

0,1

1122.3

Будинки житлові готельного типу

0,05

0,05

113

Гуртожитки3

1130.1

Гуртожитки для робітників та службовців

0,05

0,05

1130.2

Гуртожитки для студентів вищих навчальних закладів3

0,05

0,05

1130.3

Гуртожитки для учнів навчальних закладів5

0,05

0,05

1130.4

Будинки-інтернати для людей похилого віку та інвалідів3

0,05

0,05

1130.5

Будинки дитини та сирітські будинки3

0,05

0,05

1130.6

Будинки для біженців, притулки для бездомних3

0,05

0,05

1130.9

Будинки для колективного проживання інші

0,05

0,05

 

12

 

БУДІВЛІ НЕЖИТЛОВІ

 

121

 

Готелі, ресторани та подібні будівлі

1211

Будівлі готельні

1211.1

Готелі

0,1

0,1

1211.2

Мотелі

0,1

0,1

1211.3

Кемпінги

0,1

0,1

1211.4

Пансіонати

0,1

0,1

1211.5

Ресторани та бари

0,1

0,1

1212

Інші будівлі для тимчасового проживання

1212.1

Туристичні бази та гірські притулки

0,1

0,1

1212.2

Дитячі та сімейні табори відпочинку

0,1

0,1

1212.3

Центри та будинки відпочинку

0,1

0,1

1212.9

Інші будівлі для тимчасового проживання, не класифіковані раніше

0,1

0,1

122

Будівлі офісні

1220

Будівлі офісні3

1220.1

Будівлі органів державного та місцевого управління3

0,1

0,1

1220.2

Будівлі фінансового обслуговування

0,1

0,1

1220.3

Будівлі органів правосуддя3

0,1

0,1

1220.5

Адміністративно-побутові будівлі промислових підприємств

0,1

0,1

1220.9

Будівлі для конторських та адміністративних цілей інші

0,1

0,1

123

Будівлі торговельні

1230

Будівлі торговельні

1230.1

Торгові центри, універмаги, магазини

0,1

0,1

1230.2

Криті ринки, павільйони та зали для ярмарків3

0,1

0,1

1230.3

Станції технічного обслуговування автомобілів

0,1

0,1

1230.4

Їдальні, кафе, закусочні тощо

0,1

0,1

1230.5

Бази та склади підприємств торгівлі і громадського харчування

0,1

0,1

1230.6

Будівлі підприємств побутового обслуговування

0,1

0,1

1230.9

Будівлі торговельні інші

0,1

0,1

124

Будівлі транспорту та засобів зв’язку

1241

Вокзали, аеровокзали, будівлі засобів зв’язку та пов’язані з ними будівлі

1241.1

Автовокзали та інші будівлі автомобільного транспорту

0,1

0,1

1241.2

Вокзали та інші будівлі залізничного транспорту

0,1

0,1

1241.7

Будівлі центрів радіо- та телевізійного мовлення, телефонних станцій, телекомунікаційних центрів тощо

0,1

0,1

1241.9

Будівлі транспорту та засобів зв’язку інші

0,1

0,1

1242

Гаражі

1242.1

Гаражі наземні

0,05

0,05

1242.2

Гаражі підземні

0,05

0,05

1242.3

Стоянки автомобільні криті

0,05

0,05

1242.4

Навіси для велосипедів

0,05

0,05

125

Будівлі промислові та склади

1251

Будівлі промислові3

1251.1

Будівлі підприємств машинобудування та металообробної промисловості3

0,1

0,1

1251.4

Будівлі підприємств легкої промисловості3

0,1

0,1

1251.5

Будівлі підприємств харчової промисловості3

0,1

0,1

1251.6

Будівлі підприємств медичної та мікробіологічної промисловості3

0,1

0,1

1251.7

Будівлі підприємств лісової, деревообробної та целюлозно-паперової промисловості3

0,1

0,1

1251.8

Будівлі підприємств будівельної індустрії, будівельних матеріалів та виробів, скляної та фарфоро-фаянсової промисловості3

0,1

0,1

1251.9

Будівлі інших промислових виробництв, включаючи поліграфічне3

0,1

0,1

1252

Резервуари, силоси та склади

1252.1

Резервуари для нафти, нафтопродуктів та газу

0,1

0,1

1252.2

Резервуари та ємності інші

0,1

0,1

1252.3

Силоси для зерна

0,1

0,1

1252.4

Силоси для цементу та інших сипучих матеріалів

0,1

0,1

1252.5

Склади спеціальні товарні

0,1

0,1

1252.6

Холодильники

0,1

0,1

1252.7

Складські майданчики

0,1

0,1

1252.8

Склади універсальні

0,1

0,1

1252.9

Склади та сховища інші3

0,1

0,1

126

Будівлі для публічних виступів, закладів освітнього, медичного та оздоровчого призначення

1261

Будівлі для публічних виступів

1261.1

Театри, кінотеатри та концертні зали

0,05

0,05

1261.2

Зали засідань та багатоцільові зали для публічних виступів

0,05

0,05

1261.4

Казино, ігорні будинки

1,0

1,0

1261.5

Музичні та танцювальні зали, дискотеки

0,05

0,05

1261.9

Будівлі для публічних виступів інші

0,05

0,05

1262

Музеї та бібліотеки

1262.1

Музеї та художні галереї3

0,05

0,05

1262.2

Бібліотеки, книгосховища3

0,05

0,05

1262.5

Будівлі архівів3

0,05

0,05

1263

Будівлі навчальних та дослідних закладів

1263.3

Будівлі шкіл та інших середніх навчальних закладів3

0,05

0,05

1263.4

Будівлі професійно-технічних навчальних закладів3

0,05

0,05

1263.5

Будівлі дошкільних та позашкільних навчальних закладів3

0,05

0,05

1264

Будівлі лікарень та оздоровчих закладів

1264.1

Лікарні багатопрофільні територіального обслуговування, навчальних закладів3

0,05

0,05

1264.2

Лікарні профільні, диспансери3

0,05

0,05

1264.3

Материнські та дитячі реабілітаційні центри, пологові будинки3

0,05

0,05

1264.4

Поліклініки, пункти медичного обслуговування та консультації3

0,05

0,05

1264.9

Заклади лікувально-профілактичні та оздоровчі інші3

0,05

0,05

1265

Зали спортивні3

1265.1

Зали гімнастичні, баскетбольні, волейбольні, тенісні тощо

0,05

0,05

1265.2

Басейни криті для плавання

0,05

0,05

1265.9

Зали спортивні інші

0,05

0,05

127

Будівлі нежитлові інші

1271

Будівлі сільськогосподарського призначення, лісівництва та рибного господарства3

1271.1

Будівлі для тваринництва3

0,05

0,05

1271.2

Будівлі для птахівництва3

0,05

0,05

1271.3

Будівлі для зберігання зерна3

0,05

0,05

1271.4

Будівлі силосні та сінажні3

0,05

0,05

1271.5

Будівлі для садівництва, виноградарства та виноробства3

0,05

0,05

1271.6

Будівлі тепличного господарства3

0,05

0,05

1271.7

Будівлі рибного господарства3

0,05

0,05

1271.8

Будівлі підприємств лісівництва та звірівництва3

0,05

0,05

1271.9

Будівлі сільськогосподарського призначення інші3

0,05

0,05

1272

Будівлі для культової та релігійної діяльності3

1272.1

Церкви, собори, костьоли, мечеті, синагоги тощо3

0,05

0,05

1272.2

Похоронні бюро та ритуальні зали

0,05

0,05

1272.3

Цвинтарі та крематорії3

0,05

0,05

1273

Пам’ятки історичні та такі, що охороняються державою3

1273.1

Пам’ятки історії та архітектури3

0,05

0,05

1273.2

Археологічні розкопки, руїни та історичні місця, що охороняються державою3

0,05

0,05

1273.3

Меморіали, художньо-декоративні будівлі, статуї3

0,05

0,05

1274

Будівлі інші, не класифіковані раніше3

1274.1

Казарми Збройних Сил3

0,05

0,05

1274.2

Будівлі поліцейських та пожежних служб3

0,05

0,05

1274.3

Будівлі виправних закладів, в’язниць та слідчих ізоляторів3

0,05

0,05

1274.4

Будівлі лазень та пралень

0,05

0,05

1274.5

Будівлі з облаштування населених пунктів

0,05

0,05

Примітка.

1 Класифікація будівель та споруд, код та найменування зазначаються відповідно до Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000, затвердженого наказом Держстандарту від 17 серпня 2000 р. № 507.

2 Ставки податку встановлюються з урахуванням норм підпункту 12.3.7 пункту 12.3 статті 12, пункту 30.2 статті 30, пункту 266.2 статті 266 Податкового кодексу України і зазначаються десятковим дробом з трьома (у разі потреби чотирма) десятковими знаками після коми.

3 Об’єкти нерухомості, що класифікуються за цим підкласом, звільняються/можуть звільнятися повністю або частково від оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, відповідно до норм підпункту 266.2.2 пункту 266.2 та пункту 266.4 статті 266 Податкового кодексу України.

 

 

 

            Секретар міської ради                                         Ольга ЛЕШКОВЯТ

  

 

ДОДАТОК 2

ЗАТВЕРДЖЕНО

рішенням Жидачівської міської

ради від 20.06.2019 р. № 644

 

 

ПЕРЕЛІК

пільг для фізичних та юридичних осіб, наданих відповідно до підпункту 266.4.2 пункту 266.4 статті 266 Податкового кодексу України, із сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки1

 

Пільги встановлюються на 2020 рік та вводяться в дію з 01 січня 2020 року.

Адміністративно-територіальна одиниця, на яку поширюється дія рішення ради:

Код

області

Код

району

Код згідно з КОАТУУ

Найменування адміністративно-територіальної одиниці або населеного пункту, або території об’єднаної територіальної громади

4600000000

4621500000

4621510100

Жидачівська міська рада

 

 

з/п

 

Група платників, категорія/класифікація будівель і споруд

Розмір пільги

(відсотків суми

податкового зобов’язання

за рік)

1.

Будівлі органів державного та місцевого управління (1220.1)

100

2.

Будівлі органів правосуддя (1220.3)

100

3.

Будівлі для публічних виступів, закладів освітнього, медичного та оздоровчого призначення (126), крім казино, ігорних будинків (1261.4)

100

4.

Будівлі житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності громадських об’єднань, благодійних організацій, релігійних організацій України, статути (положення) яких зареєстровані у встановленому законом порядку, та використовуються для забезпечення діяльності, передбаченої такими статутами (положеннями) (згідно підпункту 266.4.2. пункту 266.4. статті 266 Податкового кодексу України)

100

5.

Будівлі нежитлові інші (1272, 1273, 1274)

100

Примітка.

1 Пільги визначаються з урахуванням норм підпункту 12.3.7 пункту 12.3 статті 12, пункту 30.2 статті 30, пункту 266.2 статті 266 Податкового кодексу України. У разі встановлення пільг, відмінних на територіях різних населених пунктів адміністративно-територіальної одиниці, за кожним населеним пунктом пільги затверджуються окремо.

 

 

 

Секретар міської ради                                         Ольга ЛЕШКОВ’ЯТ

 

 

ДОДАТОК 3

 

ЗАТВЕРДЖЕНО

рішенням Жидачівської міської

ради від 20.06 2019 р. № 644

 

 

П О Л О Ж Е Н Н Я

про порядок обчислення та сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, на території Жидачівської міської ради

 

1. Загальні положення

1.1. Положення про порядок обчислення та сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, на території Жидачівської міської ради (надалі – Положення) розроблене на виконання вимог статтей 7, 12 Податкового кодексу України та з дотриманням критеріїв, встановлених розділом ХІІ «Податок на майно» цього Кодексу.

 

2. Платники податку

2.1. Платниками податку є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості.

2.2. Визначення платників податку в разі перебування об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості у спільній частковій або спільній сумісній власності кількох осіб:

а) якщо об’єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній частковій власності кількох осіб, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку;

б) якщо об’єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб, але не поділений в натурі, платником податку є одна з таких осіб-власників, визначена за їх згодою, якщо інше не встановлено судом;

в) якщо об’єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб і поділений між ними в натурі, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку.

 

3. Об’єкт оподаткування

3.1. Об’єктом оподаткування є об’єкт житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його частка.

3.2. Не є об’єктом оподаткування:

а) об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, які перебувають у власності органів державної влади, органів місцевого самоврядування, а також організацій, створених ними в установленому порядку, що повністю утримуються за рахунок відповідного державного бюджету чи місцевого бюджету і є неприбутковими (їх спільній власності);

б) об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, які розташовані в зонах відчуження та безумовного (обов’язкового) відселення, визначені законом, в тому числі їх частки;

в) будівлі дитячих будинків сімейного типу;

г) гуртожитки;

ґ) житлова нерухомість непридатна для проживання, у тому числі у зв’язку з аварійним станом, визнана такою згідно з рішенням сільської, селищної, міської ради або ради об’єднаної територіальної громади, що створена згідно із законом та перспективним планом формування територій громад;

д) об’єкти житлової нерухомості, в тому числі їх частки, що належать дітям-сиротам, дітям, позбавленим батьківського піклування, та особам з їх числа, визнаним такими відповідно до закону, дітям-інвалідам, які виховуються одинокими матерями (батьками), але не більше одного такого об’єкта на дитину;

е) об’єкти нежитлової нерухомості, які використовуються суб’єктами господарювання малого та середнього бізнесу, що провадять свою діяльність в малих архітектурних формах та на ринках;

є) будівлі промисловості, зокрема виробничі корпуси, цехи, складські приміщення промислових підприємств;

ж) будівлі, споруди сільськогосподарських товаровиробників (юридичних та фізичних осіб), віднесені до класу Будівлі сільськогосподарського призначення, лісівництва та рибного господарства” (код 1271) Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000, та не здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку;

з) об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, які перебувають у власності громадських організацій інвалідів та їх підприємств;

и) об’єкти нерухомості, що перебувають у власності релігійних організацій, статути (положення) яких зареєстровано у встановленому законом порядку, та використовуються виключно для забезпечення їхньої статутної діяльності, включаючи ті, в яких здійснюють діяльність засновані такими релігійними організаціями добродійні заклади (притулки, інтернати, лікарні тощо), крім об’єктів нерухомості, в яких здійснюється виробнича та/або господарська діяльність;

і) будівлі дошкільних та загальноосвітніх навчальних закладів незалежно від форми власності та джерел фінансування, що використовуються для надання освітніх послуг;

ї) об’єкти нежитлової нерухомості державних та комунальних дитячих санаторно-курортних закладів та закладів оздоровлення та відпочинку дітей, а також дитячих санаторно-курортних закладів та закладів оздоровлення і відпочинку дітей, які знаходяться на балансі підприємств, установ та організацій, які є неприбутковими і внесені контролюючим органом до Реєстру неприбуткових установ та організацій. У разі виключення з Реєстру неприбуткових установ та організацій декларація подається платником податку протягом 30 календарних днів з дня виключення, а податок сплачується починаючи з місяця, наступного за місяцем, в якому відбулося виключення з Реєстру неприбуткових установ та організацій;

й) об’єкти нежитлової нерухомості державних та комунальних центрів олімпійської підготовки, шкіл вищої спортивної майстерності, центрів фізичного здоров’я населення, центрів з розвитку фізичної культури і спорту інвалідів, дитячо-юнацьких спортивних шкіл, а також центрів олімпійської підготовки, шкіл вищої спортивної майстерності, дитячо-юнацьких спортивних шкіл і спортивних споруд всеукраїнських фізкультурно-спортивних товариств, їх місцевих осередків та відокремлених підрозділів, що є неприбутковими та включені до Реєстру неприбуткових установ та організацій. У разі виключення таких установ та організацій з Реєстру неприбуткових установ та організацій декларація подається платником податку протягом 30 календарних днів з дня виключення, а податок сплачується починаючи з місяця, наступного за місяцем, в якому відбулося виключення з Реєстру неприбуткових установ та організацій;

к) об’єкти нежитлової нерухомості баз олімпійської та паралімпійської підготовки. Перелік таких баз затверджується Кабінетом Міністрів України;

л) об’єкти житлової нерухомості, які належать багатодітним або прийомним сім’ям, у яких виховується п’ять та більше дітей.

 

4. База оподаткування

4.1. Базою оподаткування є загальна площа об’єкта житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його часток.

4.2. База оподаткування об’єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, які перебувають у власності фізичних осіб, обчислюється контролюючим органом на підставі даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що безоплатно надаються органами державної реєстрації прав на нерухоме майно та/або на підставі оригіналів відповідних документів платника податків, зокрема документів на право власності.

4.3. База оподаткування об’єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності юридичних осіб, обчислюється такими особами самостійно виходячи із загальної площі кожного окремого об’єкта оподаткування на підставі документів, що підтверджують право власності на такий об’єкт.

 

5. Пільги із сплати податку

5.1. База оподаткування об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності фізичної особи - платника податку, зменшується:

а) для квартири/квартир незалежно від їх кількості - на 60 кв. метрів;

б) для житлового будинку/будинків незалежно від їх кількості - на 120 кв. метрів;

в) для різних типів об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток), - на 180 кв. метрів.

Таке зменшення надається один раз за кожний базовий податковий (звітний) період (рік).

5.2. Пільги з податку, що сплачується на території Жидачівської міської ради, з об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних або юридичних осіб, громадських об’єднань, благодійних організацій, релігійних організацій України, статути (положення) яких зареєстровані у встановленому законом порядку, та використовуються для забезпечення діяльності, передбаченої такими статутами (положеннями), встановлюються рішенням Жидачівської міської ради.

Пільги з податку, що сплачується на відповідній території з об’єктів житлової та нежитлової нерухомості, для фізичних осіб визначаються виходячи з їх майнового стану та рівня доходів.

Пільги з податку, що сплачується на відповідній території з об’єктів нежитлової нерухомості, встановлюються залежно від майна, яке є об’єктом оподаткування.

Жидачівська міська рада до 25 грудня року, що передує звітному, подає відповідному контролюючому органу за місцезнаходженням об’єкта житлової та/або нежитлової нерухомості інформацію щодо ставок та наданих пільг юридичним та/або фізичним особам зі сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за формою, затвердженою Кабінетом Міністрів України.

5.3. Пільги з податку, передбачені пунктами 5.1. та 5.2. цього розділу, для фізичних осіб не застосовуються до:

- об’єкта/об’єктів оподаткування, якщо площа такого/таких об’єкта/об’єктів перевищує п’ятикратний розмір неоподатковуваної площі, встановленої пунктом 5.1. цього розділу;

- об’єкта/об’єктів оподаткування, що використовуються їх власниками з метою одержання доходів (здаються в оренду, лізинг, позичку, використовуються у підприємницькій діяльності).

 

6. Ставка податку

6.1. Ставки податку для об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб, встановлюються за рішенням Жидачівської міської ради, залежно від місця розташування (зональності) та типів таких об’єктів нерухомості у розмірі, що не перевищує 1,5 відсотка розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 квадратний метр бази оподаткування.

 

7. Податковий період

7.1. Базовий податковий (звітний) період дорівнює календарному року.

 

8. Порядок обчислення суми податку

8.1. Обчислення суми податку з об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних осіб, здійснюється контролюючим органом за місцем податкової адреси (місцем реєстрації) власника такої нерухомості у такому порядку:

а) за наявності у власності платника податку одного об’єкта житлової нерухомості, в тому числі його частки, податок обчислюється, виходячи з бази оподаткування, зменшеної відповідно до підпунктів а” або „б пункту 5.1. розділу 5 „Пільги із сплати податку” цього Положення, та відповідної ставки податку;

б) за наявності у власності платника податку більше одного об’єкта житлової нерухомості одного типу, в тому числі їх часток, податок обчислюється виходячи із сумарної загальної площі таких об’єктів, зменшеної відповідно до підпунктів а” або „б пункту 5.1. розділу 5 „Пільги із сплати податку” цього Положення, та відповідної ставки податку;

в) за наявності у власності платника податку об’єктів житлової нерухомості різних видів, у тому числі їх часток, податок обчислюється виходячи із сумарної загальної площі таких об’єктів, зменшеної відповідно до підпункту „в пункту 5.1. розділу 5 „Пільги із сплати податку” цього Положення,

г) сума податку, обчислена з урахуванням підпунктів „б і „в цього пункту, розподіляється контролюючим органом пропорційно до питомої ваги загальної площі кожного з об’єктів житлової нерухомості;

ґ) за наявності у власності платника податку об’єкта (об’єктів) житлової нерухомості, у тому числі його частки, що перебуває у власності фізичної чи юридичної особи - платника податку, загальна площа якого перевищує 300 квадратних метрів (для квартири) та/або 500 квадратних метрів (для будинку), сума податку, розрахована відповідно до підпунктів „а”-„г” цього пункту, збільшується на 25000 гривень на рік за кожен такий об’єкт житлової нерухомості (його частку).

Обчислення суми податку з об’єкта/об’єктів нежитлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних осіб, здійснюється контролюючим органом за місцем податкової адреси (місцем реєстрації) власника такої нерухомості виходячи із загальної площі кожного з об’єктів нежитлової нерухомості та відповідної ставки податку.

8.2. Податкове/податкові повідомлення-рішення про сплату суми/сум податку, обчисленого згідно з пунктом 8.1. цього розділу, та відповідні платіжні реквізити, зокрема, Жидачівської міської ради за місцезнаходженням кожного з об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, надсилаються (вручаються) платнику податку контролюючим органом за місцем його податкової адреси (місцем реєстрації) до 1 липня року, що настає за базовим податковим (звітним) періодом (роком).

Щодо новоствореного (нововведеного) об’єкта житлової та/або нежитлової нерухомості податок сплачується фізичною особою-платником починаючи з місяця, в якому виникло право власності на такий об’єкт.

Контролюючі органи за місцем проживання (реєстрації) платників податку в десятиденний строк інформують відповідні контролюючі органи за місцезнаходженням об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості про надіслані (вручені) платнику податку податкові повідомлення-рішення про сплату податку у порядку, встановленому центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізує державну фінансову політику.

Нарахування податку та надсилання (вручення) податкових повідомлень-рішень про сплату податку фізичним особам - нерезидентам здійснюють контролюючі органи за місцезнаходженням об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності таких нерезидентів.

8.3. Платники податку мають право звернутися з письмовою заявою до контролюючого органу за місцем проживання (реєстрації) для проведення звірки даних щодо:

- об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності платника податку;

- розміру загальної площі об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності платника податку;

- права на користування пільгою із сплати податку;

- розміру ставки податку;

- нарахованої суми податку.

У разі виявлення розбіжностей між даними контролюючих органів та даними, підтвердженими платником податку на підставі оригіналів відповідних документів, зокрема документів на право власності, контролюючий орган за місцем проживання (реєстрації) платника податку проводить перерахунок суми податку і надсилає (вручає) йому нове податкове повідомлення-рішення. Попереднє податкове повідомлення-рішення вважається скасованим (відкликаним).

8.4. Органи державної реєстрації прав на нерухоме майно, а також органи, що здійснюють реєстрацію місця проживання фізичних осіб, зобов’язані щокварталу у 15-денний строк після закінчення податкового (звітного) кварталу подавати контролюючим органам відомості, необхідні для розрахунку та справляння податку фізичними та юридичними особами, за місцем розташування такого об’єкта нерухомого майна станом на перше число відповідного кварталу в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України.

8.5. Платники податку - юридичні особи самостійно обчислюють суму податку станом на 1 січня звітного року і до 20 лютого цього ж року подають контролюючому органу за місцезнаходженням об’єкта/об’єктів оподаткування декларацію за формою, встановленою у порядку, передбаченому Податковим кодексом України, з розбивкою річної суми рівними частками поквартально.

Щодо новоствореного (нововведеного) об’єкта житлової та/або нежитлової нерухомості декларація юридичною особою - платником подається протягом 30 календарних днів з дня виникнення права власності на такий об’єкт, а податок сплачується починаючи з місяця, в якому виникло право власності на такий об’єкт.

 

9. Порядок обчислення сум податку в разі зміни власника об’єкта оподаткування податком

9.1. У разі переходу права власності на об’єкт оподаткування від одного власника до іншого протягом календарного року податок обчислюється для попереднього власника за період з 1 січня цього року до початку того місяця, в якому припинилося право власності на зазначений об’єкт оподаткування, а для нового власника - починаючи з місяця, в якому він набув право власності.

9.2. Контролюючий орган надсилає податкове повідомлення-рішення новому власнику після отримання інформації про перехід права власності.

 

10. Порядок сплати податку

10.1. Податок сплачується за місцем розташування об’єкта/об’єктів оподаткування і зараховується до відповідного бюджету згідно з положеннями Бюджетного кодексу України.

 

11. Строки сплати податку

11.1. Податкове зобов’язання за звітний рік з податку сплачується:

а) фізичними особами - протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення;

б) юридичними особами - авансовими внесками щокварталу до 30 числа місяця, що наступає за звітним кварталом, які відображаються в річній податковій декларації.

11.2. У разі якщо контролюючий орган не надіслав (не вручив) податкове/податкові повідомлення-рішення у строки, встановлені пунктом 8.2. розділу 8 „Порядок обчислення суми податку, фізичні особи звільняються від відповідальності, передбаченої Податковим кодексом України за несвоєчасну сплату податкового зобов’язання.

11.3. Податкове зобов’язання з цього податку може бути нараховано за податкові (звітні) періоди (роки) в межах строків, визначених Податковим кодексом України.

 

 

 

Секретар міської ради                                        Ольга ЛЕШКОВЯТ

Додати коментар: