Додатки до типового договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком

Про військову службу за контрактом (тут) *** Місцезнаходження споруд для цивільного захисту населення: вул. І.Мазепи, 10 А (загальна площа 146 кв. м), вул. Друкарська, 6 (79,1 кв. м), вул. Друкарська, 8 (69,4 кв. м), вул. Я.Мудрого, 17 (23,8 кв. м), вул. Клубна, 1 (37,8 кв. м), вул. Клубна, 3 (37,8 кв. м), вул. М.Шашкевича, 9 (182,8 кв. м), вул. М.Шашкевича, 16 (100,7 кв. м), вул. М.Шашкевича, 17 (100 кв. м), вул. Грюнвальдська, 1 (76 кв. м), вул. Кобзарева, 8 (89,8 кв. м), вул. І.Франка, 40 (69 кв. м). *** Посади "Родинне дерево" в м.Жидачеві (детальніше тут...) *** Місцеві податки і збори на території Жидачівської міської ради на 2020 рік: земельний податок (тут), орендна плата за землю (тут), податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (тут), єдиний податок (тут), туристичний збір (тут), транспортний податок (тут)

Новини

ЗВЕРНЕННЯ МІСЬКОГО ГОЛOВИ ЩОДО ПРОТИДІЇ КОРОНАВІРУСНОЇ IНФЕКЦІЇ (10.08.2020 р.)

_____________________

ГОТУЄМОСЯ ДО ОПАЛЮВАЛЬНОГО СЕЗОНУ ВЛІТКУ

_____________________

ВІДЗНАКА ЗА УСПІХ

_____________________

ВИКОНКОМ 7.08.2020р.

_____________________

ЖИДАЧІВ У ЗЕЛЕНІЙ ЗОНІ З РОЗПОВСЮДЖЕННЯ КОРОНАВІРУСУ

_____________________

Бюджет громадських ініціатив м.Жидачева

Жидачівське ДОТГ

Стежками "Базиївки"

Карти міста Жидачева

Додатки до типового договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком

Вівторок, 17 грудня 2019, 17:31

Додаток 1
до Типового договору

СПИСОК
співвласників і площа квартир та приміщень,
що перебувають у їх власності

Поряд-ковий номер	Номер квартири/ нежитлового приміщення	Загальна площа квартири/ нежитлового приміщення	Прізвище, ім’я, по батькові співвласника	Примітки

ПІДПИСИ:

Від управителя

Від співвласників

_________ __________________

(підпис) (ініціали та прізвище)

МП (за наявності)

_________ __________________

(підпис) (ініціали та прізвище)

Додаток 2
до Типового договору

ЗАГАЛЬНІ ВІДОМОСТІ
про будинок

Об’єкт: багатоквартирний житловий будинок, що розташований за адресою: ___________________________________________________________________________

1. Загальні відомості:

рік введення в експлуатацію - _____________

матеріал - _____________________________

матеріал покрівлі - _______________________

кількість поверхів - ______________________

кількість під’їздів - ______________________

кількість квартир - _______________________

кількість нежитлових приміщень - __________

кількість ліфтів - ____ штук (в тому числі ______ - пасажирських, _____ - вантажопасажирських)

кількість ліфтів, підключених до диспетчерських систем - _____ штук

кількість номерних знаків/аншлагів _________ штук

кількість сміттєкамер - ________ штук

2. Відомості про площу об’єкта:

загальна площа будинку (житлові та нежитлові приміщення) - ________ кв. метрів, у тому числі:

- загальна площа квартир у будинку - _________ кв. метрів

- загальна площа нежитлових приміщень у будинку - _____ кв. метрів

3. Загальна площа допоміжних приміщень (у тому числі місць загального користування) ____________ кв. метрів, у тому числі:

площа підвалів - _____________ кв. метрів

площа горищ - ______________ кв. метрів

площа сходових кліток, вестибюлів - ________ кв. метрів

площа колясочних, комор, тощо - _______ кв. метрів

площа сміттєкамер - _____________ кв. метрів

площа шахт і машинних відділень ліфтів - _________ кв. метрів

площа інших технічних приміщень (зазначити які) - _____ кв. метрів

Площа покрівлі - _____________ кв. метрів

4. Об’єкт облаштований:

1) постачанням холодної води:

централізованим _____________

автономним/індивідуальним ______ з довжиною внутрішньобудинкової мережі __________ погонних метрів

технічне обладнання (кількість насосів тощо) __________

2) постачанням гарячої води:

централізованим гарячим водопостачанням _______________

автономним/індивідуальним гарячим водопостачанням ___ з довжиною внутрішньобудинкової мережі __________ погонних метрів

наявність та тип водопідігрівача (бойлера) ________________________

технічним обладнанням (кількість насосів тощо) ___________________

3) опаленням:

централізованим опаленням _____________________________________

автономним/індивідуальним теплопостачанням ____________________

з довжиною внутрішньобудинкової мережі _________ погонних метрів

технічним обладнанням (бойлери тощо) _______________ штук

кількість елеваторних вузлів - ______________________ штук

індивідуальним тепловим пунктом - _____________________________

4) водовідведенням (каналізацією) з довжиною внутрішньобудинкової мережі __________ погонних метрів

5) зливовою каналізацією: ______________________________________

зовнішня/внутрішня

довжина мережі _____________ погонних метрів

6) загальнобудинковим приладом обліку тепла (кількість теплолічильників та тип) - ________________________________________

балансова належність приладу обліку тепла ______________________

7) загальнобудинковим приладом обліку води (кількість водолічильників та тип) - _________________________________________

балансова належність приладу обліку води _______________________

8) системою електропостачання з довжиною внутрішньобудинкової мережі _________ погонних метрів, в тому числі:

кількість щитових - _________ штук

кількість поповерхових електрощитів - _____________ штук

кількість світильників освітлення - ________________ штук

кількість приладів обліку електричної енергії (лічильників) _____ штук

тип приладів обліку електричної енергії (лічильників) ______________

балансова належність приладів обліку електричної енергії (лічильників) ______________

9) системою газопостачання ___________________________________

наявність загальнобудинкового приладу обліку ___________ штук

10) сміттєпроводами _______________ одиниць з довжиною стовбурів ______ погонних метрів

11) замково-переговорним пристроєм (домофоном) __________ під’їздів

12) системою протипожежної автоматики та димовидаленням ________

13) димовими та вентиляційними каналами:

кількість димових каналів ____ штук, вентиляційних _____ штук

протяжність димових каналів ________ погонних метрів, вентиляційних _____ погонних метрів

кількість оголовків димових каналів ____ штук, вентиляційних ___ штук

5. Благоустрій прибудинкової території:

1) площа прибудинкової території (для прибирання) - ___ кв. метрів, в тому числі:

площа з удосконаленим покриттям - ____________ кв. метрів;

площа без покриття - ___________ кв. метрів

площа газонів/клумб - ____________ кв. метрів

2) елементи зовнішнього упорядження:

дитячий майданчик __________ штук

спортивний майданчик __________ штук

інше ______________

3) інше за наявності:

_________________________

ПІДПИСИ:

Від управителя

Від співвласників

_________ __________________

(підпис) (ініціали та прізвище)

МП (за наявності)

_________ __________________

(підпис) (ініціали та прізвище)

Додаток 3
до договору від 06.12.2019 р. № __

АКТ
приймання передачі технічної документації на будинок

____________________________________________

(адреса будинку)

Поряд-ковий номер	Найменування документа	Відмітка про наявність (відсутність) документа

Дата _____ _____________ 20__ року

ПЕРЕДАВ:	ПРИЙНЯВ:
Жидачівське міське виробниче управління комунального господарства (повне найменування, 13814891____________________ код згідно з ЄДРПОУ)	Жидачівське міське виробниче управління комунального господарства (повне найменування, ____13814891_______________________________ код згідно з ЄДРПОУ)
__________ Ладика Б.В. (підпис) (прізвище, ініціали)	__________ _ Ладика Б.В. (підпис) (прізвище, ініціали)
МП (у разі наявності)	МП (у разі наявності)

Уповноважена особа від співвласників:

____________ ______Левко В.С.

(підпис) (прізвище, ініціали)

рішення виконавчого комітету Жидачівської міської ради від 02.12.2019р. №183 «Про призначення управителя багатоквартирного

будинку»_____________

(інформація про документ, яким дано повноваження)

		Додаток № 4
		до договору № _____
		06.12.2019р.
	Вимоги
	до якості послуги з управління будинком

№	Назва робіт (послуг)	Періодичність виконання (надання )робіт (послуг) з утримання будинку та прибудинкової території
1	Утримання спільного майна багатоквартирного будинку та прибудинкової території, в тому числі:
1.1.	Прибирання прибудинкової території
1.1.1.	Підмітання території з удосконаленим покриттям,кв.м.	Протягом дня за графіком
1.1.2.	Прибирання газонів від випадкового сміття	Один раз на тиждень
1.2.	Скошування трави ручними механізованими мотокосами (тримерами)	У весняно-осінній період 1 раз на 3 тижні
1.3.	Утримання території в зимовий період
1.3.1.	Очищення території з удосконаленим покриттям від ущільненого снігу та льоду після обробки реагентами,кв.м.	У разі потреби
1.3.2.	Сколювання льоду	У разі потреби
1.3.3.	Посипання території	У зимовий період -за наявності ожеледиці
1.4.	Технічне обслуговування мереж електропостачання та електрообладнання
1.4.1.	Огляд електропроводки в підвалах та ін. приміщеннях	2 рази на рік
1.4.2.	Перевірка відкритої електропроводки	2 рази на рік
1.4.3.	огляд ввідно-розподільного пристрою	2 рази на рік
1.4.4.	Огляд електрощитової	2 рази на рік
1.4.5.	Огляд електрощитків	2 рази на рік
1.4.6.	Перевірка заземлення оболонки електрокабелю	1 рази на рік
1.4.7.	Заміна проводів	У разі потреби
1.4.8.	Вимірювання опору ізоляції	1 раз на 3 роки
1.4.9.	Заміна ламп	У разі потреби
1.4.10.	Заміна стельового патрона	У разі потреби
1.4.11.	Обслуговування та заміна вимикачів та розеток	У разі потреби
1.4.12.	Заміна вимикачів та розеток	У разі потреби
1.4.13.	Заміна запобіжників	У разі потреби
1.4.14.	Заміна автоматичних вимикачів	У разі потреби
1.4.15	Заміна деталей кріплення електропроводки	У разі потреби
1.5.	Технічне обслуговування димовентиляційних систем
1.5.1.	Прочищення засмічених вентиляційних каналів	1 раз на рік в міру необхідності
1.5.2.	Прочищення засмічених димових каналів	1 раз на рік в міру необхідності
1.6.	Дератизація	12 раз на рік
1.7.	Технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем холодного водопостачання
1.7.1.	Огляд трубопроводів системи холодного водопостачання	2 рази на рік
1.7.2.	Огляд ізоляції трубопроводів системи холодного водопостачання	2 рази на рік
1.7.3.	Промивання системи холодного водопостачання	2 рази на рік
1.7.4.	Усунення засмічення системи водопостачання	У разі необхідності
1.7.5.	Закріплення трубопроводів та приладів	У разі необхідності
1.7.6.	Огляд та підтягування на трубах контргайок,муфт	У разі необхідності
1.7.7.	Ущільнення згону	У разі необхідності
1.7.8.	Поновлення сальникових ущільнень на пробкових кранах	У разі необхідності
1.7.9.	Тимчасове зашпарування свища (тріщини)	У разі необхідності
1.8.	Технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем водовідведення
1.8.1.	Огляд системи водовідведення	2 рази на рік
1.8.2.	Усунення засмічень системи водовідведення	4 операції
1.8.3.	Закарбування розтруба каналізаційних труб	У разі необхідності
1.8.4.	Закріплення трубопроводів та приладів	У разі необхідності
1.8.5.	Поновлення сальникових ущільнень	У разі необхідності
1.8.6.	Заміна прокладки каналізаційної ревізії	У разі необхідності
1.8.7.	Заміна прокладок у фланцевих з`єднанях	У разі необхідності
1.9.	Технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем центрального опалення
1.9.1.	Огляд трубопроводів системи центрального опалення	2 рази на рік
1.9.2.	Огляд ізоляції трубопроводів системи центрального опалення	2 рази на рік
1.9.3.	Усунення повітряної пробки у стояку	1 раз на рік в міру необхідності
1.9.4.	Усунення повітряної пробки в опалювальному приладі	1 раз на рік в міру необхідності
1.9.5.	Консервація,розконсервація системи центрального опалення	1 раз на рік в міру необхідності
1.10	Технічного обслуговування системи газопостачання та газового обладнання (крім ВОГ)
1.10.1.	Технічне обслуговування обладнання г/п,огляд газопроводу	1 раз на рік
1.10.2.	Технічне обслуговування запірних пристроїв	1 раз на рік
1.10.3.	Випробування на щільність газових мереж тиском повітря (500 мм.вод.ст.)	1 раз на рік
2.	Поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку, в тому числі :
2.1.	Поточний ремонт системи газопостачання
2.1.1.	Фарбування зовнішньобудинкових газопроводів	1 раз на 5 років
2.2.	Поточний ремонт дерев`яних конструкцій;
2.2.1.	Установлення та знімання пружин на вхідних дверях	У разі необхідності
2.2.2.	Укріплення віконних рам(слухові вікна)	У разі необхідності
2.2.3.	Укріплення дерев`яних дверей	У разі необхідності
2.2.4.	Укріплення деревяних прямих перил	У разі необхідності
2.3.	Поточний ремонт системи водопостачання;	до 7 % довжини трубопроводу
2.4.	Поточний ремонт системи водовідведення;	до 7 % довжини трубопроводу
2.5.	Поточний ремонт покрівлі;	до 10 % площі покрівлі-рубероїдної, до 8% площі покрівлі шиферної
2.6.	Поточний ремонт сходової клітки;	1 раз на 5 років
3.	Оплата послуг щодо енергопостачання спільного майна багатоквартирного будинку, в тому числі:
3.1.	Освітлення місця загального користування і підвалів	За планом
3.1.1.	Оплата за електроенергію місць загального користування здійснюється за показниками загальнобудигкових приладів обліку
4.	Винагорода управителю




	ПІДПИСИ

Від управителя		Від співвласників

___________________ _________________________________	___ Б.В. Ладика _______________	В.С. Левко
(підпис)	(ініціали та прізвище) (підпис)	(ініціали та прізвище)

М.П.

Додаток 5
до Типового договору

КОШТОРИС
витрат на утримання будинку та прибудинкової території

______________________________________________________________
(адреса будинку)

Поряд-ковий номер	Складова витрат на утримання будинку та прибудинкової території та поточний ремонт спільного майна будинку (далі - витрати)	Річна сума складової витрат (гривень)	Місячна сума витрат у розрахунку на 1 кв. метр загальної площі житлових та нежитлових приміщень у будинку
1.	Обов’язковий перелік робіт (послуг)


2.	Інші роботи (послуги), понад обов’язковий перелік


3.	Загальна сума витрат (без урахування податку на додану вартість)
4.	Загальна сума витрат (з урахування податку на додану вартість)